觀光吹寒風 南投國有地飯店開發案面臨瓶頸

觀光吹寒風 南投國有地飯店開發案面臨瓶頸 〔記者佟振國/南投報導〕南投縣埔里鎮南光段、北門段各有上千坪國有地,103、105年與民間業者簽約,計劃興建觀光飯店,但面臨觀光景氣寒冬,2家業者均申請建照時程展延,尤其南光段的飯店工程按契約應在今年4月底前完工,嚴重延宕,公所已要求業者近期提出開發計畫與進度說明,若無法突破,恐面臨解約重新招商。為活化閒置國有土地與增加鎮庫財源,埔里鎮公所於103年首度與財政部國有財產署合作,進行南光段約1200坪國有地開發,以設定地上權方式招商,吸引民間投資興建大型觀光飯店,雙方去年再度合作進行北門段1400坪國有地開發,同樣興建觀光飯店,但目前均面臨瓶頸。公所表示,南光段飯店興建案於103年4月與業者簽約,按合約應在今年4月底前完工,但業者申請建照時程展延,並於去年11月到期,已督促業者儘快辦理,也要求近期提出開發計畫與工程進度說明,若持續延宕,最重將面臨解約重新招商。至於北門段飯店工程,105年3月與業者簽約,合約規定5年即110年3月完工,業者去年11月以國內旅遊市場環境每況愈下,因應市場環境變化衝擊須調整市場定位為由,申請建照時程展延,公所原則同意展延至今年9月。北門段國有地開發案,公所可獲得分收權利金1400多萬,以及促進民間參與公共建設案件獎勵金800萬元,但擴大鼓勵地方政府辦理促進民間參與公共建設案件獎勵作業要點去年2月修正,若北門段開發案於簽約後3年內解除或終止契約,公所已經到手的800萬獎勵金將全數繳回國庫。

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