國發院土地涉賤賣 元利:交易價格有誤解

國發院土地涉賤賣 元利:交易價格有誤解 針對黨產會指稱,元利建設取得國民黨國家發展研究院前中興山莊土地,與市價有嚴重落差。元利建設副總經理吳麗謹表示,成本每坪約新台幣46萬元,非黨產會所稱26.5萬元。行政院不當黨產處理委員會25日公布國發院土地交易案調查報告,元利建設以每坪約26.5萬元的價格,取得每坪市價約40萬元的土地,土地交易總價與市價有將近20億元的落差。元利建設今天發布聲明稿說明,在投標國發院土地之前,參考與本案距離100公尺同地區、同時間台銀公開標售成交個案,其得標價格為每坪33.16萬元,元利以此為依據,作為交易價格參考,最後與國民黨以總價42.5億元成交。元利建設表示,本案的實際取得價格,因其中涉及土地稅法第三十九條第二項規定,有記存之土地增值稅預估9.4億元,國民黨負擔其中4.2億元、元利吸收5.2億元,因此,本筆土地以投標當時計算取得總成本約47.7億元,換算每坪單價約33萬元,與當時市場價格相當,並非黨產會所稱每坪26.5萬元顯不相當代價情事。元利進一步說明,本案在都市計畫審議過程,除原公展內容應回饋項目外,又額外增加11.2億元負擔,且記存增值稅實際稅單核發金額確認為11.8億元,這部分都是額外增加的費用,也就是最後元利實際取得該土地的總成本約67億元,每坪單價為46萬元。元利建設表示,願負擔如此成本係為成就公益,並非純以業務拓展為動機。黨產會將於8月30日針對國發院案舉辦第二次聽證會,釐清相關爭議。元利建設表示,已經配合黨產會來文準備相關資料,會在下週的公聽會跟委員們說明。 公告 [限時贈票]回帖拿3C展門票`U2665

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